Милтон-Кейнес: УК капитал ‘право-купить-на-пусть
Опубликованно 10.04.2018 14:49
Милтон-Кейнес: УК капитал ‘право-купить-на-пусть Покупка, чтобы позволить Милтон-Кейнес: УК капитал ‘право-купить-на-пусть
Далее совет дома были проданы в частные домовладельцы в городе, чем где-либо – то снимал до тройной цене Том Стены Сидел 20 января 2018 12.13 МСК Впервые опубликовано в субботу 20 января 2018 07.00 МСК Поделиться на Facebook Поделиться на Twitter Поделиться по электронной почте Посмотреть другие варианты обмена Поделиться на LinkedIn Поделиться в pinterest Поделиться на Google+ Поделиться на whatsapp Поделиться на Посланника Рядом
Элина Апсиды платит ?800 в месяц в арендную плату, почти вдвое больше, чем соседние арендаторы совет платить. Фото: Грэм Робертсон для опекуна
Пол в доме Элина Апсиды в Совете Незерфилде имущества в Милтон Кейнс является настолько холодно, что когда один из ее четырех детей ничего не выплескивается она замерзает к утру. Она не совет телефон, чтобы жаловаться, потому что она арендует один из многих частных городских помещиков, которые воспользовались правом на покупку полиса поглощать социальное жилье и превратить их в прибыльные инвестиции в аренду.
“Я хотел бы место я мог бы назвать своим домом – это просто дом для меня. Когда мы переехали в мы приложили много усилий, чтобы сделать его хорошим, но мой хозяин может дать нам раздел 21 уведомление и мы бы за пару месяцев”, - говорит она, Свернувшись калачиком на небольшом диване в ее гостиной, чтобы согреться.
Она жаждет безопасности и доступной аренды. Но когда город не в состоянии найти дома совет для бездомных семей, это просто не вариант. Вместо Элины – волонтер молодежного работника, который не может работать полный рабочий день из-за серьезного неврологического состояния – должен раскошелиться на ?800 в месяц в аренду, что почти вдвое больше, чем ее соседям Совета платить. Это въедается в ее скудных льгот, оставив ее немного, чтобы потратить на что-нибудь еще.
Более 2400 Милтон Кейнс Совета дома были проданы по право на покупку с 2001 года. Фото: Грэм Робертсон для опекуна
“Мы должны планировать, если детям понадобится лишняя пара обуви или если мы хотим провести день вместе”, 32-летний говорит со смущенной смеяться. “У нас никогда не было здесь праздник. День на море летом и червонец в аркаде-это наш праздник”.
Элина далека от необычного в аренду бывший совет дома из бай-на-пусть арендодатель. В прошлом месяце свободы запросу информации внутри журнала жилье нашли, что 70.9% из муниципального жилья в Милтон-Кинсе продается под право купить в настоящее время сдаются в аренду в частном порядке. Это значительно больше, чем в среднем на 40,2% и выше, чем где-либо в стране, городе получила название “право-к-купить-на-пусть” столице Англии.
Это очень далеко от мечты Маргарет Тэтчер в собственность-владение демократии. Почти 1,8 м муниципального жилья были проданы с 1980-х годов, и Тереза Мэй движется вперед с планами, чтобы финансировать расширение права на объединение жилищно арендаторов.
В малоэтажном совет Мильтона Кейнса кирпич штаба, лидер лейбористов, Питер Марланд, атрибуты сомнительную честь города на большое число сравнительно дешевых и значительных домов в жилых комплексах в центре города.
“Многие из этих усадеб расположены в престижных районах, но люди не хотят там жить, потому что они подобрали плохой репутацией”, - говорит он. “Поэтому, когда человек, который привез их свойства, переехал, тогда их дома были часто продается купить-на-пусть помещики.”
В настоящее время агенты по недвижимости продают четырьмя спальнями экс-Совета свойств ?180,000 в Незерфилде и карты в окне усадьбы подпольный предлагают арендодатели плату ?400 за каждый номер, потенциально принося в ?1,600 в месяц. Что почти в четыре раза превышает средний совет арендная плата за дом с четырьмя спальнями в Милтон-Кейнес, около ?450 в месяц.
С 2001 года более 2400 Милтон Кейнс Совета дома были проданы по право на покупку, и Марланд претензий частные домовладельцы злоупотребляют система, предназначенная, чтобы дать совет арендаторов возможность приобрести собственное жилье, а не вложение средств для владельцев.
“Это является злоупотреблением правом и купить систему”, - говорит он. “Для меня это в корне неправильно”.
Текущие продажи привели к отчаянной нехватке самые доступные и безопасные виды домов в городе. “Если у вас возникли складе удален, и спрос идет вверх, то это будет сложнее, чтобы дома людей”, - говорит Марланд.
Число семей, размещены в краткосрочной жилья увеличились более чем на 710% с 2010 года. В настоящее время насчитывается 681 домохозяйств в пунктах временного размещения в городе Милтон Кейнс, в том числе индивидуальный позволяет, в B&BS и отели. Стоимость для налогоплательщиков по спирали, с Милтон-Кинс теперь перед Биллом около ?7 млн в год, по сравнению с ?200,000 Совета провели в 2010 году.
Он также сделал это тяжелее, чтобы предложить ночующих – кто спать в разваливают стоянках в подземных пешеходных переходов нового города. Ежегодно количество ночующих в городе, который, как полагают, недооценивают масштаб проблемы, показывает увеличение в восемь раз, с 48 человек записан в ноябре – до шести в 2010 году.
“Если вы даже не можете удовлетворить ваши законные обязанности, которые, как правило, семьи с детьми, то Вы не можете дать совет дом для одного человека, - говорит Марланд.
Доун Джонс: конец частной аренде, а не в семье распад, это сейчас один из главных причин бездомности в городе. Фото: Грэм Робертсон для опекуна
Но это не просто люди за чертой бедности, кто-то бьет по жилищным кризисом в городе. Возле входа в раскидистые университетской больницы в Милтон Кейнс сидит жалоб НГС администратор и мать троих детей, Доун Джонс. Она и ее муж уже достаточно хорошо оплачиваемых рабочих мест, но, когда их хозяин решил продать дом они арендовали в течение семи лет они не могли найти где они могли себе позволить.
“Мой муж и я работали всю нашу жизнь. Мы не вписываюсь в привычный стереотип. Но это очень обычная история”, говорит она, принимая перерыв от ответов на звонки от расстройства пациентов. “Мы залезли в долги и не смог пройти кредитных чеков.”
Конец частной аренде, а не семейный распад, это сейчас один из главных причин бездомности в городе. Многие люди, которые приходят в Совет за помощью работают.
Семейные зари останавливался в собственность арендуемых совета на окраинах города с марта. Хотя они чувствовали себя повезло иметь крышу над головой, жить в подвешенном состоянии временного размещения было тяжело, особенно для детей.
“Дети находятся в нисходящей спирали. Моя дочь занимается самоповреждением. Мой сын чувствует себя самоубийца, - говорит она. “Ментально, это вредное место быть, потому что никто не хочет чувствовать, что они потерпели неудачу.”
На Незерфилде имущества города Милтон-Кейнс, но ассоциации местных жителей, Джаннет и Эймон повиноваться, обвинять бай-на-пусть хозяева разрушения имущества на некачественно преобразования жилых домов в однокомнатные, часто без ведома Совета.
“Существует около семи зарегистрированных домов в нескольких оккупации (ОПЗ) в имении, но там около 80 до 100 в реальности”, - говорит Джанет, которая жила в поместье на протяжении 25 лет. Проезды почти на каждой улице завалены используется, гниет матрасы и переполненные урны – это контрольный знак того, что бай-на-пусть спекулянты подались.
“Недвижимость сейчас более скоротечным. Никто, кажется, не знаю никого больше, потому что есть такой высокий оборот”, - добавляет Джанет.
Питер Марланд, Милтон-Кинс руководитель Совета. Фото: Грэм Робертсон для опекуна
То же самое произошло в другом городе эстейтс-центр, где как минимум 300 больших домов были превращены в однокомнатные.
“Усадьбы как Незерфилде, Conniburrow и Fishermead хороши для помещиков, превращая дома на несколько занятий из-за размера свойства”, - говорит Джанетт. “У многих есть гаражи, которые могут быть превращены в спальни”.
Тереза Мэй неоднократно утверждал, что Совет дома продаются под повышенным права на купить скидки должны быть заменены. Но английский советы потеряли 57,520 дома совета с 2012 года и начал только 13,623 доступного жилья.
Правительство любит, чтобы исключить те дома, советом судей было бы все равно продал – но даже с учетом этого госконтроль оценивает, что потребуется пятикратное увеличение Совета строительства дома до конца 2018 года, чтобы заменить все эти потерянные.
Руководитель Совета Петер Марланд знает может о том, что советы являются заменой дома. Милтон-Кинс только удалось построить 22 дома замена с 2012 года.
“Каждый совет хочет строить дома, потому что там нужно есть. Мы не делаем это, потому что мы не можем себе этого позволить”, - говорит он.
Учитывая историю города Милтон-Кейнс, как новый город, углубление кризиса заставляет Марланд сердится: “это безобразие в 2018 году, что мы не можем приютить людей в городе, который был построен на утилитарное видение, чтобы дать каждому хороший дом.”
Категория: Новости